|スタッフブログ|鹿児島エリア(鹿児島市・日置市・姶良市・いちき串木野市)で土地・建売住宅・中古住宅などをお考えの方は「鹿児島の家・土地探し相談ネット」へ


鹿児島の家・土地探し相談ネット 運営 株式会社東宝建設 有限会社南宝社

【営業時間】
9:00~18:00
【定休日】
毎週水曜日・第1・3木曜日

スタッフブログ

【鹿児島市 土地】~家探し・土地探し・相談~ご質問にお答えします~

皆さま、こんにちは(^^)/
鹿児島市 地域密着の家・土地探しネット 東宝建設 不動産事業部 でございます。

数ある中から、本日もブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

8月に入りました。猛暑が続いておりますね。いかがお過ごしでしょうか?
オリンピックもあと1週間です(^-^)
ファイル 47-1.jpeg

アスリートの方々の活躍に感動と元気をもらっています。

そして、まだまだコロナ禍でなかなか思うように外出出来ない状況も続いております。ご自愛くださいませ。

本日のブログは、皆さまからのご質問にお答えしたいと思います(^-^)↓↓↓

 北向きの土地のメリットはありますか?

・北向きの土地の最大のメリットは他の方角に比べて価格が安いことです。また、北向きの土地の場合は北側(道路側)に玄関を設けることが多く、南向きに寝室・キッチン・ダイニング・リビングのスペースを広く取ることができます。道路側から見えない位置にリビングや洗濯物を干す間取りになるのでプライバシーを確保しやすいのも特徴です。
北向きの土地でも吹抜けや天窓にしたり、リビングを2階にするなど、工夫次第で魅力のある間取り、住まいをつくることができますので、気に入っている土地なら検討する価値は十分あります。土地の向きにこだわりすぎず、選ぶ土地それぞれのメリット・デメリットをしっかり把握することが大切です。


 建築条件付きの土地とは?

・「一定期間内に、指定した建設業者で家を建てる」という条件の付いた土地になります。


 土地に消費税はかかりますか?

・土地の売買に消費税はかかりません。表示されている土地価格が売買代金となります。


***********************


いつもお問合せをありがとうございます。

些細なことでも結構ですので、お気軽にお問合せ下さいませ(^-^)
心よりお待ちしております。


それでは、またお会いしましょう♪
よい一日をお過ごしください(^-^)

東宝建設 不動産事業部 

このイベントの参加申し込みはこちら

【鹿児島市】~家探し・土地探し・相談~皆さまへご案内です~

皆様こんにちは(^^)/
鹿児島市 地域密着の家・土地探しネット 東宝建設 不動産事業部 でございます。

数ある中から、本日もブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

暑い日が続きますね(^-^)皆さまいかがお過ごしでしょうか?(^-^)

ファイル 46-1.jpeg

オリンピック開会式素晴らしかったですね(^^♪
感慨深いものがありました。

そして、開会式の余韻に浸りつつ、素晴らしいアスリートの活躍。

ファイル 46-2.jpeg

日々の努力が伝わり、頑張っている姿を見ていると、私も頑張らないと!と元気をもらえます。テレビで毎日応援です(^^♪皆さまもそれぞれの思いで応援されているのではないでしょうか?


さて、弊社【東宝建設】からイベント情報でございます(^^♪▼

ファイル 46-3.jpg

「ファボーレ伊集院 平屋モデルハウス」見学会開催致します。


開催日程8/7(土)・8(日)・9(月)

開催時間10:00~17:00

開催場所日置市伊集院町下谷口618-12付近


【ご見学について】

感染予防のため予約制とさせていただきます。

電話番号:0120-207-7280

※本サイトの番号と異なりますのでご注意くださいませ。

※上記の日時以外でもご見学いただけます。

土地をお探しの方、マイホームをお考えの方、是非この機会にお越しくださいませ(^-^)

スタッフ一同心よりお待ちしております!!!

このイベントの参加申し込みはこちら

【鹿児島市 土地】~家探し・土地探し・相談~こんにちは~

皆様こんにちは(^-^)
鹿児島市 地域密着の家・土地探しネット 東宝建設 不動産事業部 でございます。

数ある中から、今日もブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

お天気に恵まれた4連休♪
今年は、東京五輪・パラリンピック開催に合わせ、「海の日」「山の日」「スポーツの日」の祝日が変更となりました。

皆さまいかがお過ごしでしょうか(^^)/

本日いよいよ「東京五輪」開幕ですね(^-^)

ファイル 44-1.jpeg

今回のオリンピックは、それぞれの思いがおありだと思いますが、期間中は、ちょうど夏休みと重なりますので、これを機会に、ご自宅でオリンピックを観戦して楽しむということもいいのかもしれません(^-^)

ファイル 44-2.jpeg

▲霧島の十三塚原史跡公園の向日葵です。


とてもきれいですね♪せっかくの4連休です(^^)/是非、ご家族やご友人と有意義なお時間をお過ごしくださいね。


さて、本日は皆さまにお知らせです。

弊社「東宝建設」には、土地・家などの不動産をお持ちの方・売却を考えている方へのサイトがございます。

こんなことでお悩みはないでしょうか(^-^)↓↓

・長年連れ添った自宅を売却しようかどうか・・・
・地方在住なので、遠方の物件の管理が厳しい
・自宅や所有している土地の査定価格や相場が知りたい
・親から相続で受け継いだ実家をどうしようか・・
・家族が増えてきたので住み替えを考えている
・子供達も自立し、終の棲家を探したい(^-^)

簡単な情報を入力するだけで、査定額がチェックできます。

また、不動産に関する相続・資金等のご相談・出張査定も行っております(^-^)

不動産の売却をお考えの方は、ぜひ1度ご利用されてみてはいかがでしょうか。

https://kagoshima-ietochisatei.com/

心よりお待ちしております。

それでは、またお会いしましょう♪
よい連休をお過ごしくださいませ。


東宝建設 不動産事業部 担当 小山

このイベントの参加申し込みはこちら

【鹿児島市 土地探し】~家探し・土地探し・相談~鹿児島の風景~

皆様こんにちは(^-^)
鹿児島市 地域密着の家・土地探しネット 東宝建設 不動産事業部 でございます。

数ある中から、今日もブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

梅雨明けした鹿児島ですが、突然の雨だったり、雷雨だったりと…お天気が安定しません(>_<)

そんな中ですが、先日、天文館の灯ろうを見に行きました(^-^)

ファイル 42-1.jpeg

コロナに災害。

色んなことが有り、疲弊している中でも伝わる人の心。

天文館で奮闘されている方々の想い。

色々感じながら、灯ろうを眺め、散策しました。

ファイル 42-2.jpeg

イベントが中止になる中で、お買い物や食事に訪れる皆さまに少しでも和んでいただければという思いで、今年も例年通り飾ることになったそうです。

ファイル 42-3.jpeg

灯ろうは、県内の高校・専門学校の学生さんの作品が300個と、天文館を応援してくださっている企業の灯ろうなど、各通りを合計で2000個で彩り、とても美しいものでした(^-^)


夕方から天文館の各通りに燈る灯篭をソーシャルディスタンスをとりながら楽しんでみては、いかがでしょうか?

灯籠の点灯は、8月1日までの予定ということです。

ファイル 42-4.jpg

さて、本日も私共 東宝建設 不動産事業部は皆さまの土地探し、土地視察に走り回っております(^-^)


また、「お知らせ」「イベント情報」でもお伝えしましたが、弊社「東宝建設」が運営する姉妹ブランド「TOHO HOUSE」から▼

おうち時間がリゾートに。
次世代冷暖房「F-CON」搭載モデルハウス

【日置市 伊集院】新モデルハウス見学会開催致します(^^)/


是非ご家族で、この機会に足をお運びください(^-^)


それでは、またお会いしましょう♪
よい週末をお過ごしくださいませ(^-^)

東宝建設 不動産事業部 担当 小山

このイベントの参加申し込みはこちら

【鹿児島市 土地探し】~土地探し・家探し・相談~梅雨明けしました~

皆様こんにちは(^-^)
鹿児島市 地域密着の家・土地探しネット 東宝建設 不動産事業部 でございます。

数ある中から、今日もブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

鹿児島は梅雨明けしました。
熱中症対策をしっかりして暑い夏を乗り越えましょうね(^^)/


さて♪今日は少しだけ~♪金運パワースポットのお話です(^-^)

皆さま、鹿児島市星ヶ峯団地にある金運パワースポット「恵宝神社」をご存知でしょうか?

恵宝神社は住宅地から道路を隔てた場所に鎮座されております。

ファイル 40-1.jpeg

地元の方々の間では、宝くじを購入したら、一番先に足を運び、当選を祈願する場所とされているようです(^-^)

鹿児島県内には、数多くの金運神社が存在する中で、恵宝神社は最も歴史が新しいそうです。

階段を上ると、御本殿があります。
↓↓↓

ファイル 40-2.jpeg


福運と富をもたらす七福神が御祭神ですから、金運の御利益を授かることができるということから、恵宝神社は金運のパワースポットと言われているそうです。

素敵ですね(^^♪

ファイル 40-3.jpeg

ちなみに、毎年7月に行われる恵宝神社の「六月灯」♪

夕方になると、かわいい園児や小学生、浴衣姿の中高生が賑わう、恒例の行事ですが、今年も新型コロナウィルス感染症が全国で拡大している状況を鑑み、中止となりました(>_<)

そのかわりに、先日ですが、風船があがったようです(^^♪
↓↓↓

ファイル 40-4.jpeg


素敵な写真を友人からいただきましたので、ご紹介でした(^-^)
来年の開催を期待したいですね(^-^)


さて♪本日も、東宝建設不動産事業部は、お問い合わせのありました、皆さまの土地探しのお手伝いをさせていただいております。

些細なことでも結構ですので、お気軽にお問合せ下さいませ(^-^)
心よりお待ちしております。


それでは、またお会いしましょう♪
よい一日お過ごしください(^-^)

東宝建設 不動産事業部 担当 小山

ファイル 40-5.jpg

このイベントの参加申し込みはこちら

【鹿児島市 土地探し】~土地探し・家探し・相談~かごしまiマップ~

皆様こんにちは。鹿児島市 地域密着の家・土地探しネット 東宝建設 不動産事業部 でございます。

数ある中から、今日もブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

令和3年7月2日夜から朝にかけて静岡県や関東南部では、記録的な大雨が降り、静岡県熱海市では3日、大規模な土砂流が発生しました。

多くの住宅が流され、未だ行方不明者もいらっしゃいます。警察や消防、自衛隊の皆さまが中心となり、捜索や救助にあたられています。

この災害により、お亡くなりになられた方々のご冥福をお祈りするとともに、被災された皆さまに心よりお見舞いを申し上げます。


ファイル 38-2.jpeg

こちら鹿児島は、そろそろ梅雨明けかな・・と思うほどのお天気で
ございます。


以前もこちらのブログでご案内いたしましたが、
皆さま、かごしまiマップってご存知でしょうか?

この中に【防災マップ】という項目がございますので、是非ご覧になってみてくださいね。

安全に不安なく暮らせるように、把握しておくことをおすすめします。


◎鹿児島市地図情報システム「かごしまiマップ」

https://www.city.kagoshima.lg.jp/soumu/ict/shise/johoka/imap.html


それでは、また、お会いしましょう。
皆さま、よい週末をお過ごしください。

土地サイト担当 小山

ファイル 38-1.jpg

このイベントの参加申し込みはこちら

【鹿児島市】~家探し・土地探し相談~こんにちは~

皆様こんにちは(^^)/鹿児島市 地域密着の家・土地探しネット 東宝建設 不動産事業部 でございます。

数ある中から、今日もブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

静岡県熱海市伊豆山地区で起きた土砂流災害。

熱海の豪雨災害により、亡くなられた方々のご冥福をお祈りするとともに、被災された方々に対し、心よりお見舞い申し上げます。

現在、1100人態勢で捜索活動が行われているという事です。土砂災害に巻き込まれた方が、1日でも早く、1分でも早く・・・無事救助されますように、お祈りしております。

ファイル 36-1.jpeg


こちら今日の鹿児島市内は晴天です。


今日もお客様のご希望の土地探し、土地視察に走り回っております。

ファイル 36-2.jpeg


どうぞ皆さま、お体に気をつけてお過ごしください。


鹿児島の家・土地探し相談ネット 担当 小山

ファイル 36-3.jpg

このイベントの参加申し込みはこちら

【鹿児島市】~家探し・土地探し相談~本日の南日本新聞より~

皆様こんにちは(^^)/鹿児島市 地域密着の家・土地探しネット 東宝建設 不動産事業部 でございます。

数ある中から、今日もブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

7月に入りました(^-^)

じめじめとした暑さが続いております。水分補給などをしっかりして体調管理に努めていかないといけませんね(>_<)

さて(^-^)本日の南日本新聞をご覧になられたでしょうか(^^)

鹿児島いちの繁華街であります、天文館の2021年路線価の記事が掲載されています。

ファイル 35-1.jpeg


鹿児島県内では鹿児島市東千石町の天文館電車通りが1平方メートル当たり91万円で最も高いとのこと。
同地点は、29年連続で県内最高となったが、前年から1万円下がり、9年ぶりに下落したとのこと。

大きな見出しの記事でございます。


是非ごらんになってみてくださいね(^-^)


それでは、皆さま、よい週末をお過ごしください(^^)/


鹿児島の家・土地探し相談ネット 

担当 小山 ファイル 35-2.jpg

このイベントの参加申し込みはこちら

【鹿児島市】~家探し・土地探し相談~希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?~

皆様こんにちは(^^♪鹿児島市 地域密着の家・土地探しネット 東宝建設 不動産事業部 でございます。

数ある中から、いつもブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。


鹿児島はシトシトと雨が降っております。皆さま、お足元には、お気を付けくださいませ(^-^)

ファイル 34-1.jpeg

さて、本日は、皆さまからのお問い合わせを共有したいと思います(^-^)


希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?


基本的な事はインターネットを使えばご自身で調べられる世の中になりました。
しかし、当社では、会員様特別価格のご案内や会員様限定物件を掲載しております(^-^)おすすめ物件が多数ございます。ご希望条件をおっしゃっていただければ、その情報から優先して物件をご提案させて頂いております(^-^)

ご要望、価格、エリア、広さ、ご家族構成、ご実家のご両親様事情、お子様の学校区、また勤務先の場所、将来のライフプラン等をヒアリングさせていただいております。
楽しみなこと、不安なこともお伝えしていただければと思っております(^-^)


ご希望に合わせてお探しいたしますのでご安心してお問合せ下さいませ♪

それでは、今日も良き日をお過ごしくださいね(^^)/


鹿児島の家・土地探し相談ネット

このイベントの参加申し込みはこちら

【鹿児島市】~家探し・土地探し相談~土地契約までの流れ~

皆様こんにちは(^^)鹿児島市地域密着の家・土地探しネット 東宝建設 不動産事業部 でございます。

数ある中から、いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。

鹿児島は、そろそろ梅雨明けかな(^-^)と思うほどのいいお天気が続いていますね(^^♪

今年も残すところ半年になりました・・・(びっくりです(;^ω^))


以前、ある記事で見たのですが、時間を大切にする人は、自分の時間も、他人の時間も大切にするそうです。また、多くの物事は、努力ややり直しで改善する事も可能ですが、時間だけは、どうひっくり返っても戻ってきません、とのこと。

なるほど・・・と思いました(^-^)


心穏やかに、時間を大切に、過ごしていきたいものですね(^-^)

ファイル 33-1.jpeg


さて、本日のブログのテーマは〝土地契約までの流れ〟です。


失敗しない土地探しのサポートをさせていただきますので、下記内容をご確認ください。

今後の土地探しにお役に立てれば幸いです(^-^)


全体像まとめ

【1 】 土地サイトの中で物件検索、お気に入りの物件を探す!

 ↓

【2 】 気に入った物件を、サイトにお問い合わせ!

 

【3 】 土地現地ご案内!
最良のものをお客様へ最低でも3件ご案内いたします。
土地の見方、選び方、考え方を住宅メーカーの不動産担当としてご紹介いたします。
 

【4 】 買い付け証明の提出!

 

【5 】事前審査

 ↓

【6 】 契約 


このような形になります(^-^)

是非、お問い合わせくださいませ♪心よりお待ちしております。


鹿児島の家・土地探し相談ネット

このイベントの参加申し込みはこちら

Instagramはこちら